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　　晋江新闻网8月18日讯 日前★◈，由于连续高温及用电负荷增加导致环网柜故障★◈，晋江梅庭社区突然遭遇大规模断电★◈，影响2000多户居民和300多商户★◈；停电还导致辖区小区内12部电梯出现困人事故★◈。事件发生后★◈，对于小区如何更好地应对类似突发状况★◈，小区是否应该配有备用电源？遭遇突发停电时★◈，小区备用电源能否及时切换★◈，减小断电影响？突发停电发生时★◈，小区电梯能否具备自救功能———断电时应急平层避免困人？成为不少市民关注的焦点★◈。

　　记者从晋江市住建局了解到★◈，目前晋江已投用的70多个住宅小区中★◈，有40多个高层住宅小区均配有备用电源★◈，用于应对停电等突发状况★◈，而其余30个左右非高层住宅大多未配备备用电源★◈。

　　针对小区备用电源★◈，走访调查中记者获悉★◈，高层小区配有备用电源★◈，主要是因为断电时★◈，备用电源可保证小区电梯出行★◈、二次供水等不受影响ta66.app番茄社区★◈。

　　“高层住宅小区配套电梯凯发K8娱乐官网入口★◈、二次供水设备★◈、消防供水等设施★◈，关系业主出行★◈、用水★◈、应急等方方面面★◈，而这些设施在断电的情况下一般是无法正常使用的★◈。”一位不愿透露姓名的物业人员如是表示★◈，而多层住宅ta66.app番茄社区★◈、别墅等小区未配套电梯凯发K8娱乐官网入口★◈、二次供水等设备★◈，遭遇断电时★◈，业主家用水凯发K8娱乐官网入口★◈、消防供水等一般不受影响★◈，因此没有配套备用电源的需要★◈。

　　走访中一些小区物业人员也介绍★◈，小区备用电源除保障高层住宅楼电梯★◈、二次供水★◈、消防供水等在遭遇断电时能正常运行外★◈，还用于小区楼道凯发K8娱乐官网入口★◈、公共区域照明等★◈。小区是否配有备用电源★◈，一般取决于开发商在楼盘开发时是否配套★◈，物业一般只承担小区备用电源的日常维护★◈、使用管理等ta66.app番茄社区★◈。目前★◈，国家尚无相关法规规定住宅小区应强制配备★◈。

　　那么★◈，在日常使用过程中★◈，晋江小区备用电源是如何维护的？遭遇突发断电时★◈，小区备用电源多长时间应该启用？

　　晋江市住建局工作人员告诉记者★◈，在对物业企业的日常检查考核中★◈，他们要求物业应每月2至4次试运行备用发电机进行检测★◈，确保备用电源能够正常运行ta66.app番茄社区★◈，至于小区备用电源的启用时间★◈，相关法规目前暂无规定★◈。

　　在厦门华菲物业晋江分公司★◈，该公司负责人席建介绍★◈，目前该公司服务的瑞璟·香榭花都★◈、奥林春天★◈、世纪华廷等小区★◈，采用的是每日巡查★◈、每月两次启动备用电源柴油发电机空载试运行的方式凯发K8娱乐官网入口★◈，对备用电源进行检测★◈；遭遇突发断电时★◈，公司一般要求备用电源要在15分钟左右及时启用★◈。

　　“目前晋江大多小区备用电源的启用方式一般采用手动切换★◈，即市电断电时凯发K8娱乐官网入口★◈，物业人员会先启动备用柴油发电机★◈，然后再人工送电★◈。”席建表示★◈，一些业主可能认为★◈，小区备用电源应在断电时实现瞬间自动切换★◈，这样才可以最大限度减小断电影响★◈。不过★◈，在实际使用中★◈，要使备用发电机供电需达到一定电压才行★◈，类似操作存在难度★◈。

　　对于席建的说法★◈，记者走访中★◈，兰峰城市花园小区物业负责人邱小平等也给予了认同★◈。“以兰峰城市花园小区为例★◈，小区内备用发电机共有4台★◈，如果是遇到有预先通知的停电★◈，物业可以及时做好准备★◈，一般5分钟内可以保证备用电源供电★◈，但如果遇到突发断电★◈，从发电机启动到实现供电★◈，确实需要15分钟左右的时间★◈。”邱小平表示★◈，而根据每个小区楼盘的大小★◈、备用发电机的数量★◈，备用电源供电时间可能还会有所差异ta66.app番茄社区★◈。

　　在小区突然断电时★◈，电梯困人成为市民最为关注的焦点凯发K8娱乐官网入口★◈。那么★◈，如果因此发生电梯困人事件★◈，在小区备用电源无法实现瞬间自动切换的情况下★◈，有没有办法通过电梯本身的相关技术配置来解决？

　　记者从晋江市质监部门了解到★◈，应对断电引起的电梯困人事件★◈，一般可以通过为电梯加装专用的备用电源或应急装置★◈，依靠蓄电池的电量来使电梯应急平层并打开厢门让人员逃离★◈。不过★◈，走访调查中★◈，晋江多数高层住宅小区并未配备类似的专用备用电源或应急装置凯发K8娱乐官网入口★◈。

　　“物业承接小区时★◈，类似装置并未配套★◈，如果要加装★◈，成本和维护费用太高了★◈，若要靠物业承担的话★◈，实在装不起★◈。”一些物业人员表示★◈，电梯备用电源★◈、应急装置只用于应急照明★◈，但是应急自动就近平层★◈、开门等★◈，并不是电梯标配装置★◈，国家所有规范也没有强制要求安装★◈，且这种装置须配置蓄电池★◈，需要定期维护★◈，否则形同虚设★◈，维护不到位的话更害人★◈。

　　省特检院泉州分院工作人员介绍★◈，安装电梯备用电源★◈，每部电梯成本至少需增加1万元以上★◈，而加装电梯应急装置★◈，每部电梯成本需增加3万元以上★◈，相关费用还不包括后期维护和电池定期更换费用★◈，就算小区内长时间没有出现断电等状况★◈，类似装置同样需要投入成本维护★◈。因此★◈，高昂的成本和维护费用★◈，可能是导致类似“救命”装置未能实现普及安装的主要原因★◈。

　　“因停电被困电梯中的市民★◈，一定要在轿厢中冷静等待救援★◈，且不可强行撬开电梯门自救★◈。”该工作人员表示★◈，停电时间突然★◈，电梯可能停在楼层中间★◈。假如被困人员从电梯内部强行撬开门★◈，可能坠落电梯井道★◈，遭遇类似状况★◈，市民可通过电梯内三方对讲呼救★◈，假如三方对讲不能使用★◈，可用手机联系外界救援★◈，也可以用手轻拍电梯门求救★◈。（记者_赖自煌）

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